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當(dāng)前位置：公示時間：2025年11月14日至2025年12月14日
公示地點(diǎn)：1.惠安縣自然資源局三樓公示欄及官方網(wǎng)站
2.惠安小岞鎮(zhèn)政府公示欄
公示電話：0595-87310227
來訪來電時間：公示期間工作日 上午8:00-12:00
下午2:30- 5:30
接待處：惠安縣自然資源局規(guī)劃技術(shù)站
來信投遞：惠安縣螺城鎮(zhèn)建設(shè)南街425號（郵政編碼：362100）
在公示期內(nèi)，您可以通過以上聯(lián)系方式發(fā)表您的意見和建議。
惠安縣自然資源局
2025年11月14日
規(guī)劃說明
一、項(xiàng)目名稱：惠安縣小岞110KV變電站城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外零星城鎮(zhèn)建設(shè)用地詳細(xì)規(guī)劃（含選址論證專章）
二、項(xiàng)目類型：規(guī)劃公示
三、項(xiàng)目地點(diǎn)：位于小岞鎮(zhèn)北部，涉及小岞林場。
四、規(guī)劃范圍：東至現(xiàn)狀林場，南至環(huán)島北路，西至岞凈污水處理廠，北至現(xiàn)狀林場?？傆玫孛娣e約5421平方米。
五、項(xiàng)目建設(shè)必要性：根據(jù)政府工作安排，泉州船廠、泉州儲油基地兩個大型用電企業(yè)將入駐凈峰鎮(zhèn)斗尾港，復(fù)產(chǎn)后預(yù)計用電負(fù)荷50兆伏安（現(xiàn)有的修船廠項(xiàng)目用地約1800畝），這兩個大用戶處于松村變的供電區(qū)內(nèi)，松村變2024年最大負(fù)載率為61.2%，無法滿足船廠項(xiàng)目新增負(fù)荷需求，亟需新建110kV小岞變，分割松村變負(fù)荷，滿足船廠項(xiàng)目新增負(fù)荷需求，以緩解供電壓力。小岞鎮(zhèn)目前仍是惠安縣無35kV及以上電源布點(diǎn)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，目前主要由110kV松村變10kV東山線、螺山線、前海線、后內(nèi)線等4條線路，單條線路平均掛接配變42臺、掛接容量16290kVA、供電半徑12.45公里，掛接用戶數(shù)3854戶，不滿足N-1、復(fù)雜聯(lián)絡(luò)、大分支、大分段、設(shè)備高負(fù)載、供電距離較長等問題突出，線路末端轉(zhuǎn)供電易出現(xiàn)低電壓等問題，嚴(yán)重影響供電可靠性，建設(shè)110kV小岞變提高區(qū)域供電能力和供電可靠性。
六、準(zhǔn)入情形：本次規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目為110KV變電站，屬于有特定選址要求的零星城鎮(zhèn)建設(shè)用地在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外布局，符合城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外準(zhǔn)入情形第一大類的第2項(xiàng)情形，即“供水、排水、供電、供燃?xì)?、供熱、通信、郵政、廣播電視、環(huán)衛(wèi)、消防、氣象站、水文站、“平急兩用”公用設(shè)施和其他公用設(shè)施”。
七、三大設(shè)施規(guī)劃：“三大設(shè)施”包括公共管理與公共服務(wù)設(shè)施、道路交通設(shè)施及公用設(shè)施?！叭笤O(shè)施”主要包括市（縣）級設(shè)施和15分鐘、5～10 分鐘生活圈設(shè)施。本地塊涉及公用設(shè)施為小岞110KV變電站。
八、五線控制規(guī)劃：本地塊僅涉及城市黃線，具體為小岞110KV變電站，規(guī)劃用地面積5421平方米。
九、指標(biāo)控制：地塊指標(biāo)控制如下表所示（其中用地性質(zhì)、容積率、建筑密度、建筑限高、綠地率等為強(qiáng)制性指標(biāo)）。
規(guī)指標(biāo)控制表
|
地塊編碼 |
用地 代碼 |
用地性質(zhì) |
用地面積（平方米） |
容積率 |
建筑密度（%） |
綠地率 （%） |
建筑限高(m) |
|
350521-XZ- XZ-A-01 |
1303 |
供電用地 |
5421 |
≤0.5 |
≤30 |
≥10 |
≤24 |
附圖：
1.區(qū)位分析圖
2.土地利用規(guī)劃圖
3.五線和三大設(shè)施規(guī)劃圖
4.地塊規(guī)劃圖則
區(qū)位分析圖
土地利用規(guī)劃圖
五線和三大設(shè)施規(guī)劃圖
地塊圖則
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